抵押借款合同_抵押借款合同纠纷

抵押借款合同通用范本

在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的抵押借款合同通用范本，欢迎阅读与收藏。

编号：_______________________

甲方：_______________________「债权人、抵押权人、」

身份证号码：_________________

乙方：_______________________「债务人、抵押人」

身份证号码：_________________

乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产「以下简称甲方抵押物」，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的`借款额给乙方。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

第一条乙方向甲方借款金额为人民币元整「￥」。

第二条借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条借款的偿还：

1、还款方式的选择：【】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。【】在借款到期日一次性结清本金和利息。

2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。

3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。

第四条本合同的相关费用「包括抵押登记、评估费等」均由乙方负责。

第五条乙方将其名下的位于的房屋「以下简称该房屋」的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：，面积：平方米，房产价值/剩余价值为：元人民币。

第六条本抵押担保的主债权数额为：元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第七条本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息「包括约定利息、罚息」违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用「包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费」和所有其他应付款项。

第八条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

第九条违约责任

乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。

第十条其他条款：

第十一条本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。

甲方「签章」：_________________电话_________________

乙方「签章」：_________________电话_________________

合同签署日期：________年____月____日